Инвестиционная оценка

В отдельных случаях, когда расчетные методы не могут быть применены, следует использовать показатели качественной оценки и дальнейшего сравнения различных видов эффекта. Динамичный прирост интегрального показателя качества жизни населения на территории будет свидетельствовать о создании эффективной системы мероприятий по повышению уровня и качества жизни населения, что найдет свое отражение в увеличении благосостояния населения, поэтому оценка величина интегрального показателя в рассматриваемый период должна превышать этот показатель в предыдущем периоде. Следовательно, с помощью данной системы социально-экономических показателей можно оценить уровень качества жизни, степень достижения соответствующего уровня социально-экономической эффективности. Таким образом, в настоящей статье автором представлен состав показателей экономико-математической модели прогнозирования и оценки социально-экономической эффективности ИСП. Интегральные индикаторы качества жизни населения: Методологические проблемы определения эффективности инвестиций Многофакторность развития экономических наук в современном мире:

Методика оценки эффективности инвестиционно–финансовой деятельности Фонда прямых инвестиций

Интегральные индикаторы качества жизни населения: Анализ синтетических категорий качества жизни населения субъектов Российской Федерации: Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования, второе издание утв. Анализ общественной эффективности инвестиционных проектов.

Готовый кроссворд по инвестиционному менеджменту - на тему" Экономическая оценка инвестиций".

Князев Концепция прогнозирования и оценки социально-экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов Концепция прогнозирования и оценки социально-экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов Д. Москва, Ярославское шоссе, д. Рассмотрены вопросы, связанные с особенностями прогнозирования и оценки социально-экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов.

Выявлены и систематизированы факторы оказывающие влияние на социально-экономическую эффективность, предложена концепция прогнозирования и оценки социально-экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов. . , - . Неотъемлемой частью данного процесса является оценка текущей эффективности и внесение необходимых корректировок в программу управления проектом для достижения максимального итогового результата, в т.

Строительная отрасль играет важную роль в экономике страны, её принято считать локомотивом всей экономики. Общеизвестна формула, когда на 1 рубль, вложенный в строительство, откликается 7 рублей в других сферах экономики. Строительная отрасль также определяет уровень занятости трудоспособного населения, возможность решения социальных проблем, изменение криминогенной обстановки, снижение социальной напряжённости, в т. Разделяют общественную социально-экономическую и коммерческую эффективности проекта.

Показателям коммерческой эффективности и методологическим проблемам, связанным с их определением, посвящено большое количество публикаций [3, 4, 5, 15]. Оценке социально-экономической эффективности уделено намного меньше внимания научной общественности, однако, учитывая социальную направленность, она требуют не менее пристального анализа со стороны специалистов.

МЕТОДЫ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ

Скачать электронную версию Библиографическое описание: В данной статье раскрываются понятия инвестиционной привлекательности города, дается анализ существующим методам оценки инвестиционной привлекательности, выявляются их недостатки и достоинства. , . , , , , , При многоуровневой стратегии территориального развития России, сочетающей принципы управления сверху и внутреннего саморегулирования, города стали субъектами самостоятельного принятия экономических решений и проведения определенной социально-экономической политики на своих территориях.

В условиях ограниченности собственных финансовых средств, требующихся для реализации планов социально-экономического развития муниципальных образований, а также отдельных целевых программ, необходимо привлекать дополнительные средства за счет инвестирования, создания условий для привлечения капитала, в том числе и иностранного, в хозяйствующие объекты на территории города.

ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА. ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ния по оценке экономической эффективности инвестиционных проектов.

Метод чистой приведенной стоимости позволяет сравнивать суммы будущих доходов с учетом дисконтирования с капитальными вложениями, то есть необходимыми для реализации проекта вложениями. На основе этого сравнения и принимается решение о целесообразности инвестирования. Внутренняя норма прибыли — это ставка дисконтирования, то есть расчетная ставка процента, при которой общая сумма дисконтированных доходов за весь период функционирования проекта сравнивается с суммой инвестиций.

Фактически это максимальная процентная ставка, под которую можно получать кредит для заемного финансирования проекта. Индекс доходности или отношение дисконтированных денежных доходов к инвестиционным расходам должен быть более единицы — тогда инвестпроект имеет право на жизнь, если он меньше, то проект неэффективен. Аннуитет рассчитывается обычно как общая сумма расходов по сегодняшней общей стоимости платежа, равномерно распределяющихся по всему периоду реализации инвестиционного проекта.

Как видно из нашего исследования, методов оценки эффективности инвестиционных проектов достаточно много — и простых, и сложных, предусматривающих дисконтирование, и нет. Выбор методов остается за инвестором, чем больше и тщательнее эти методы будут применяться, тем оценка будет точнее, а сам инвестиционный проект надежнее. Оно является одним из представителей предприятий Липецкой области занимающихся производством и монтажом металлических конструкций. Наряду с увеличением выручки от продаж возрастанием характеризовалась и себестоимость продаж.

Так, в г. От результатов хозяйственной деятельности в г. Вследствие роста выручки от продаж и сокращению среднесписочной численности работников был обеспечен рост производительности труда с ,2 тыс.

Глава 3. Организация и проведение подрядных торгов (конкурсов)

Определение потребности в оборотных средствах оборотном капитале 9. Общие положения Необходимость достаточно подробного учета оборотного капитала определяется несколькими факторами. Это в первую очередь:

Выполнен аналитический обзор основ экономической оценки эффективности инвестиций, рассмотрены основные принципы оценки эффективности.

В этих условиях органам местного самоуправления необходимо обеспечивать разработку высококачественной документации по планированию развития территорий. Качественным может быть лишь тот документ планирования, в реализации которого будут одновременно заинтересованы как общество в целом, так и представители бизнеса на территории. В настоящее время, основными документами, определяющими направления, целевые показатели и мероприятия перспективного развития территорий муниципальных образований, являются: Градостроительный кодекс РФ ; Программы, утвержденные органами местного самоуправления и предусматривающие мероприятия по строительству объектов местного значения в сфере транспортной, инженерной и социальной инфраструктур см.

Эти документы обеспечивают непосредственное планирование бюджетных ассигнований на реализацию важнейших мероприятий в сфере развития муниципальной инфраструктуры. Чем более сбалансированной и надежной является инфраструктура, тем выше инвестиционная привлекательность соответствующей территории. Однако значение градостроительных документов для экономики города не менее велико, так как именно на их основе: К сожалению, в российском законодательстве не закреплено полноценных, комплексных требований к оценке экономической эффективности решений о развитии территорий муниципальных образований в долгосрочной перспективе.

Фактически, перед органами местного самоуправления сегодня встают следующие ключевые вопросы: Как выбрать вариант размещения объектов муниципальной инфраструктуры, который является наилучшим с точки зрения расходов местного бюджета и интересов частных инвесторов? Как сформировать на территории муниципального образования инвестиционные площадки, оптимальные с точки зрения инвестиционной привлекательности, общественной значимости и бюджетного эффекта?

Как убедить частных инвесторов вкладывать средства в реализацию муниципальной градостроительной политики? Ведь такие средства на развитие территорий сегодня выделяются тем муниципальным образованиям, которые могут убедительно продемонстрировать высокий социально-экономический эффект от государственных капитальных вложений и ожидаемое увеличение привлекательности территории для частных инвестиций.

Найти ответы на эти многие другие вопросы в сфере управления экономическим развитием территорий муниципальных образований позволяет оценка экономической эффективности решений по развитию территории муниципального образования.

Влияние эколого-экономических рисков на эффективность инвестиционно-строительных проектов

Сравнительный анализ применимости традиционных методов, показателей, критериев экономической оценки инвестиционно-строительных проектов Страница 3 из 4 Традиционные методы оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности ограничены в практической применяемости, подобные методы предполагают неизменность условий реализации проекта, пассивность менеджера и окончательность принятия решения.

Другими словами они не учитывают способность менеджера влиять на инвестиционный процесс, возможность подстраиваться под изменяющиеся внешние и внутренние факторы и новые обстоятельства. Именно поэтому в последнее десятилетие появилось множество моделей оценки эффективности, ориентированных на создание стоимости.

Стратегический анализ инвестиционно-инновационного потенциала направлен на определение степени готовности предприятия к реализации.

С диссертацией можно ознакомиться в научно-технической библиотеке Пензенского государственного университета архитектуры и строительства. Ученый секретарь объединённого диссертационного совета ДМ Строительная отрасль является одной из крупнейших отраслей материальной сферы, обладающей серьезным экономическим потенциалом и широкими межотраслевыми и внутриотраслевыми хозяйственными связями. В настоящее время строительный комплекс России объединяет около тысяч действующих строительных компаний и фирм.

Он включает подрядные организации, предприятия стройиндустрии и промышленности строительных материалов, проектные и научно-исследовательские институты и др. Общая численность работающих в строительном комплексе составляет более 5 млн. В этих условиях проблема надежности функционирования строительных организаций является достаточно острой как для инвестора, так и для правительства и местных властей.

Как оценить инвестиционную привлекательность?

С научной точки зрения экономика строительства изучает экономические отношения, складывающиеся между участниками инвестиционно-строительной деятельности. К таким участникам относят инвесторов , государственных и муниципальных заказчиков , технических заказчиков , проектно-изыскательские организации , подрядчиков , поставщиков и др. Экономические отношения между ними складываются в основном на основе договоров и реализуются в процессе строительства зданий и сооружений.

Диссертация года на тему Экономическая оценка инвестиционно- строительных проектов с учетом надежности строительных организаций.

Стратегические инвестиции- это инвестиции, направленные на создание новых предприятий, новых производств, либо на приобретение целостных имущественных комплексов в иной сфере деятельности, в иных регионах и т. Далее, базовые инвестиции- это инвестиции, направленные на расширение действующих предприятий, создание новых предприятий и производств в той же сфере деятельности, том же регионе и т. Текущие инвестиции призваны поддерживать воспроизводственный процесс и связаны с вложениями по замене основных средств, проведению различных видов капитального ремонта, с пополнением запасов материальных и оборотных активов.

Новационные инвестиции можно разделить на две группы: Под финансовыми инвестициями понимают вложения средств в различные финансовые инструменты активы , среди которых наиболее значимую долю занимают вложения средств в ценные бумаги. Финансовые инвестиции имеют либо спекулятивный характер, либо ориентированный на долгосрочные вложения.

Инвестиционная деятельность

Теоретические положения управления городским землепользованием 1. Методические основы моделирования инвестиционно-строительного потенциала земельных участков при организации проектов реконструкции ветхого жилищного фонда 2. Моделирование инвестиционно-строительного потенциала земельных участков.

Сравнительный анализ применимости традиционных методов, показателей , критериев экономической оценки инвестиционно-строительных проектов.

Теоретические положения управления городским землепользованием 1. Методические основы моделирования инвестиционно- строительного потенциала земельных участков при организации проектов реконструкции ветхого жилищного фонда Алгоритм расчета инвестиционно-строительного потенциала Организационная схема вовлечения инвестиционно привлекательных земельных участков в рыночный оборот ГЛАВА 3.

Моделирование инвестиционно-строительного потенциала земельных участков. Пример организации проектов реконструкции ветхого жилищного фонда в городе Чебоксары 3. Современная градостроительная практика характеризуется тем, что большинство городов подвергаются эволюционному развитию. Одни бурно развиваются, другие находятся в состоянии стагнации. Эти последние могут получить импульс к развитию, когда сложившаяся вокруг них ситуация станет благоприятной для развития.

Это может случится и тогда, когда инвестиционно-строительный потенциал отдельных территорий ближайших городов исчерпает себя или станет ниже стагнирующих городов.

Курс лекций «Управление личными финансами». Лекция 9: Оценка эффективности инвестирования